自貿試驗區拉動成交量上漲 天津新區4月樓市含金量足
發布日期：
2015-05-07
來源：
北方網
近一段時間以來，濱海新區房地產市場表現趨于活躍，成交量顯著上升。據天津市國土資源和房屋管理局數據統計，4月份濱海新區共成交新建商品房2331套，環比漲幅高達38%。而在五一小長假期間，新區共成交新建商品住宅114套，成交量較去年同期上漲30%以上。業內人士分析，這次上漲跟自貿試驗區的影響以及濱海房交會的拉動作用密切相關。
天津騰輝房地產經紀公司負責人劉長征告訴記者，在前不久舉辦的濱海房交會上，3天共成交各類房屋近千套，總成交金額9億多元，這從很大程度上促進了新區商品房的成交量。此外，4月份歷來是購房的“黃金月”，剛需的帶動作用也是市場火爆的原因之一。
塘沽某樓盤銷售人員告訴記者，在4月份，他們的樓盤銷售情況良好，共賣出200多套。特別是五一小長假期間，每天接待的客戶量明顯增多，遠超他們的預期。
除了房交會原因外，天津自貿試驗區的設立也給新區樓市帶來“春風”。
“自貿試驗區設立后，帶動了中心商務區、東疆保稅港區的樓盤的銷售量。最近半個月來，多個樓盤的客戶日到訪量較掛牌前增加了10%以上?！眲㈤L征如是說。
天津財經大學教授叢屹分析指出，上月的新區房價上漲，交易量比較明顯，這與自貿試驗區的設立以及新區房交會的舉辦有很大關系，但新區樓市價格浮動相對不大，說明目前新區商品房庫存量還相對較大。叢屹表示，“隨著自貿試驗區建設，會對后期房地產市場有拉動作用，但作用有多大還要取決于建設進度。如果速度達到預期，未來對新區樓市的促進作用還是相當大的。”
